南通住房商业贷款利率最新政策解读
南通市自2023年起调整住房商业贷款利率政策，以下为详细解读：
首套房商业贷款利率
首套房商业贷款利率按照中国人民银行同期贷款市场报价利率（LPR）减20个基点执行。当前，5年期以上LPR为4.3%，因此首套房商业贷款利率为4.1%。
二套房商业贷款利率
二套房商业贷款利率不再执行优惠政策，按照LPR加60个基点执行。当前，5年期以上LPR为4.3%，因此二套房商业贷款利率为4.9%。
贷款期限
住房商业贷款的期限最长不超过30年。对于年龄在60周岁及以下的借款人，贷款期限与借款人年龄之和不超过70年。对于年龄在60周岁以上的借款人，贷款期限最长不超过20年。
首付比例
首套房商业贷款的首付比例最低为30%。二套房商业贷款的首付比例最低为40%。对于购买改善性住房的个人，首付比例可适当降低。
其他政策
南通市还出台了一系列其他住房信贷支持政策，包括：对符合条件的刚需购房者提供购房补贴，对二手房交易实行契税优惠，对多子女家庭购房提供税收减免等。这些政策旨在支持刚需购房，稳定房地产市场。
注意事项
需要注意的是，以上利率政策仅适用于南通市范围内。其他地区可能存在不同的住房商业贷款利率政策，购房者在办理贷款前应向当地银行咨询具体利率水平。同时，住房商业贷款利率政策会根据国家宏观政策和市场情况进行调整，购房者应关注最新政策变动。
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