南昌公积金贷款利率
公积金贷款是指符合条件的人群使用公积金账户内的余额向公积金管理中心申请贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的一种贷款方式。南昌公积金贷款的利率根据贷款用途、贷款年限等因素有所不同。根据南昌市住房公积金管理中心的最新规定，截至2023年9月，南昌公积金贷款的最新利率如下：
贷款用途
购买新建住房：首套房2.75%，二套房3.25%。
购买二手住房：首套房2.95%，二套房3.45%。
建造、翻建、大修自住住房：2.95%。
贷款年限
5年（含）以下（含5年）：贷款利率上浮10%。
6-10年（含）：贷款利率上浮5%。
11-20年（含）：贷款利率上浮1%。
21-30年（含）：贷款利率不变。
贷款金额
南昌公积金贷款额度最高不超过贷款人家庭公积金账户余额的80%，且最高贷款额度不得超过所购住房成交价的80%。
举例说明
假设小王在南昌购买一套新房，房价为50万元，首套房。根据上述利率，小王申请公积金贷款50万元，贷款年限为30年，则其贷款利率为2.75%。每月还款额为：
500000 2.75% / 12 (1 + 2.75% / 12)^360 / ((1 + 2.75% / 12)^360 - 1) = 2202.19元
需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率以南昌市住房公积金管理中心的规定为准。如有变动，请以最新公告为准。
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