南昌住房公积金贷款利率规定
南昌住房公积金贷款利率主要取决于职工缴存年限、贷款期限和贷款成数等因素。根据南昌市住房公积金管理中心相关规定，现行住房公积金贷款利率如下：
职工缴存年限影响利率
缴存年限越长，享受的贷款利率越优惠。缴存年限在3年以上，可享受年利率2.75%；缴存年限在5年以上，可享受年利率2.65%；缴存年限在10年以上，可享受年利率2.55%。
贷款期限影响利率
贷款期限越长，贷款利率越高。贷款期限在5年以内，可享受年利率2.75%；贷款期限在5-10年，可享受年利率3.25%；贷款期限在10年以上，可享受年利率3.75%。
贷款成数影响利率
贷款成数是指贷款金额与购买房屋总价之比。贷款成数越高，贷款利率越高。贷款成数在60%及以下，可享受年利率2.75%；贷款成数在60%-80%，可享受年利率3.25%；贷款成数在80%以上，可享受年利率3.75%。
南昌住房公积金贷款50万利率示例
假设南昌某职工缴存公积金已有5年，申请贷款50万元，贷款期限为10年，贷款成数为60%。根据上述利率规定，其享受的贷款年利率为2.65%。
年利率计算公式
职工缴存年限享受的年利率×贷款期限享受的年利率×贷款成数享受的年利率=实际贷款年利率
利率调整说明
根据国家有关规定，住房公积金贷款利率将根据市场利率水平和住房公积金运营情况进行定期调整。具体调整时间和幅度以南昌市住房公积金管理中心的通知为准。
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