南京二手房贷利率一览
购置二手房是许多购房者的选择，但了解贷款利率至关重要。南京作为热门置业城市，近期二手房房贷利率如何？
商业贷款利率
商业贷款利率由央行基准利率和贷款机构浮动利率组成。截至2023年3月20日，央行5年期以上LPR利率为4.65%。各大商业银行二手房商业贷款基准利率及浮动区间如下：
| 银行名称 | 基准利率 | 浮动区间 |
|---|---|---|
| 工商银行 | 4.90% | -20%至+10% |
| 建设银行 | 4.85% | -20%至+10% |
| 农业银行 | 4.90% | -20%至+10% |
| 中国银行 | 4.85% | -20%至+10% |
| 交通银行 | 4.90% | -20%至+10% |
具体利率以经办机构实际执行为准，可根据购房者信用情况、贷款额度等因素进行调整。
公积金贷款利率
公积金贷款利率由各地公积金管理中心确定，低于商业贷款利率。南京公积金中心执行的二手房公积金贷款利率如下：
| 贷款期限 | 贷款利率 |
|---|---|
| 5年（含）以内 | 2.75% |
| 6个月至10年（含） | 3.25% |
| 10年（含）以上 | 3.75% |
具体利率以南京公积金中心实际执行为准。
首付比例及贷款额度
二手房贷最低首付比例一般为30%，首套房公积金贷款最低首付比例可低至20%。贷款额度最高可达房屋评估价的70%，公积金贷款额度最高可达房屋评估价的80%。
以上信息仅供参考，具体贷款利率和申请条件请以贷款机构实际执行政策为准。
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