北京哪家银行做房产抵押贷款？最合适的推荐

北京房产抵押贷款银行推荐：优选低利率、高额度、审批快的银行

北京作为一线城市，经济发达，房价较高，因此对房产抵押贷款的需求也较大。然而，不同的银行在抵押贷款利率、额度、审批速度等方面存在差异，选择合适的银行至关重要。本文将综合分析北京各家银行的抵押贷款产品，为购房者推荐最合适的银行。

贷款利率

利率是抵押贷款中最重要的因素之一，直接影响到贷款人的还款负担。一般来说，国有银行的抵押贷款利率较低，而股份制银行和商业银行的利率相对较高。

在北京，利率最低的银行当属中国银行和建设银行，首套房贷款利率低至5.4%，二套房贷款利率低至5.6%。工商银行紧随其后，首套房贷款利率为5.45%，二套房贷款利率为5.7%。

贷款额度

贷款额度是抵押贷款的另一个重要指标，决定了购房者能贷到的资金数额。一般来说，国有银行的贷款额度较高，而股份制银行和商业银行的贷款额度相对有限。

在北京，贷款额度最高的银行当属中国银行和工商银行，首套房贷款额度最高可达房价评估值的80%，二套房贷款额度最高可达房价评估值的70%。建设银行的贷款额度也较为可观，首套房贷款额度最高可达房价评估值的75%，二套房贷款额度最高可达房价评估值的65%。

审批速度

审批速度对于购房者来说也至关重要，尤其是对于急需资金的人来说。一般来说，国有银行的审批速度相对较慢，而股份制银行和商业银行的审批速度相对较快。

在北京，审批速度最快的银行当属民生银行和兴业银行，从申请到放款最快可在一周内完成。招商银行和浦发银行的审批速度也较为迅速，从申请到放款一般需要两到三周的时间。

综合推荐

综合考虑贷款利率、贷款额度和审批速度，以下三家银行是北京最适合做房产抵押贷款的银行：

中国银行：贷款利率低、贷款额度高、审批速度较快。

工商银行：贷款利率低、贷款额度高、审批速度中等。

民生银行：贷款利率中等、贷款额度中等、审批速度快。

购房者可根据自己的实际情况，选择最符合自己需求的银行办理房产抵押贷款。建议在办理贷款前，多比较几家银行的贷款产品，选择利率最低、额度最高、审批最快的银行。

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