贷款明细计算
贷款时，准确把握利息和还款明细至关重要，有助于评估贷款负担和合理规划财务。本文将以利率5.8%贷款50万元30年的案例，逐月解析利息计算和还款明细。
利息计算
总利息 = 本金 × 利率 × 贷款期限
= 500000 × 5.8% × 30
= 870000
因此，30年贷款期间，总利息支出为87万元。
月供还款
每月还款额由本金和利息组成，使用以下公式计算：
月供 = （本金 × 利率 / 12） / （1 - （1 + 利率 / 12）^(-还款期数)）
= （500000 × 5.8% / 12） / （1 - （1 + 5.8% / 12）^(-360)）
= 2,724.32 元
逐月还款明细
逐月还款明细如下：
| 期数 | 本金偿还 (元) | 利息偿还 (元) | 剩余本金 (元) |
|---|---|---|---|
| 1 | 62.05 | 2,662.27 | 499,937.95 |
| 2 | 124.32 | 2,600.00 | 499,813.63 |
| ... | ... | ... | ... |
| 358 | 2,712.28 | 12.04 | 261.72 |
| 359 | 2,712.28 | 12.04 | 48.88 |
| 360 | 2,712.28 | 0.00 | 0.00 |
由此可见，每月还款额为2,724.32 元，其中前358个月既要偿还本金也要支付利息，359和360个月只偿还本金，最后一期支付完毕后，贷款结清。
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