利息和本金的计算
贷款的月供由两部分组成：利息和本金。利息是贷款人对借款人借用资金的费用，而本金是贷款的实际金额。利率是指贷款金额按年计算的利息百分比。
月供公式
计算利率 4.5% 贷款 50 万元，30 年月供的公式如下：
月供 = (贷款金额 月利率) / (1 - (1 + 月利率)^(-贷款期限))
其中：
月利率 = 年利率 / 12
贷款期限 = 贷款年数 12
计算结果
根据公式计算，利率 4.5% 贷款 50 万元，30 年月供为：
月供 = (500000 0.045 / 12) / (1 - (1 + 0.045 / 12)^(-30 12))
= 2,717.32 元
还款计划
还款计划显示了每期还款的详细信息，包括利息、本金和余额。以下是一份前五期的还款计划：
| 期数 | 利息 (元) | 本金 (元) | 余额 (元) |
|---|---|---|---|
| 1 | 192.11 | 2,525.21 | 497,474.79 |
| 2 | 191.26 | 2,526.06 | 494,948.73 |
| 3 | 190.40 | 2,527.02 | 492,421.71 |
| 4 | 189.54 | 2,527.98 | 489,893.73 |
| 5 | 188.67 | 2,528.95 | 487,364.78 |
贷款总利息 = 1,035,163.98 元
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