房屋贷款还款计算
当您申请房屋贷款时，了解每月还款额至关重要。本指南将详细计算利率为 4% 的 50 万贷款，还款期限为 30 年。
计算公式
每月还款额 = 本金 + 利息，其中：
本金 = 贷款金额 / 还款期限
利息 = 本金 × 年利率 / 12
详细计算
对于 50 万贷款，还款期限为 30 年，年利率为 4%，每月还款额的计算如下：
本金
本金 = 500,000 / (30 × 12) = 1,388.89 元
利息
利息 = 500,000 × 0.04 / 12 = 1,666.67 元
每月还款额
每月还款额 = 1,388.89 + 1,666.67 = 3,055.56 元
还款计划
根据上述计算，您每月将支付 3,055.56 元，还款期为 30 年。还款计划如下：
第一年：36,666.72 元 (利息：19,999.96 元，本金：16,666.76 元)
第五年：36,161.48 元 (利息：15,909.32 元，本金：20,252.16 元)
第十年：35,416.12 元 (利息：11,554.68 元，本金：23,861.44 元)
第十五年：34,526.56 元 (利息：6,898.12 元，本金：27,628.44 元)
第二十年：33,437.08 元 (利息：2,007.24 元，本金：31,429.84 元)
第二十五年：32,132.44 元 (利息：495.08 元，本金：31,637.36 元)
第三十年：30,555.56 元 (利息：0 元，本金：30,555.56 元)
注意：还款计划只是估算值，实际还款额可能会有细微差异，具体取决于贷方的情况。
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