利率3.25%贷款50万元，最低月供可达多少？
在当前的利率环境下，贷款利率3.25%较为常见。如果你需要贷款50万元，那么利息最便宜的情况是多少呢？
贷款期限选择
贷款期限的長短会直接影響月供金額。一般而言，貸款期限越短，月供越高，但總利息支出越少；貸款期限越長，月供越低，但總利息支出越多。
以貸款50萬元，利率3.25%為例：
| 貸款期限 | 月供（元） | 總利息支出（元） |
|---|---|---|
| 10年 | 6,018 | 180,538 |
| 15年 | 4,053 | 246,387 |
| 20年 | 3,286 | 282,720 |
| 25年 | 2,883 | 301,570 |
| 30年 | 2,643 | 310,776 |
等额本息还款法
目前，大部分銀行都採用等额本息还款法。這種還款方式的特點是：每月還款金額固定，其中包括本金和利息，而利息部分會逐月減少，本金部分會逐月增加。
計算公式
月供金額 = 本金 月利率 （1 + 月利率）^貸款期數 / （（1 + 月利率）^貸款期數 - 1）
其中：
本金：貸款金額，即500,000元
月利率：年利率/12，即3.25%/12=0.002708
貸款期數：以年為單位，例如選擇10年貸款，則貸款期數為1012=120個月
最低月供計算
根據公式計算，利率3.25%贷款50万元，選擇10年貸款期限，採用等额本息还款法，最低月供為：
500,000 0.002708 （1 + 0.002708）^120 / （（1 + 0.002708）^120 - 1） = 6,018.23元
因此，利率3.25%贷款50万元，選擇10年貸款期限，最低月供可達6,018元。
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