利率 3.1% 贷款 100 万，月供是多少？
贷款本息计算
根据等额本息还款法计算月供公式：
月供 = 本金 (利率/12) (1 + 利率/12)^还款期数 / ((1 + 利率/12)^还款期数 - 1)
其中：
本金：1,000,000 元
利率：3.1%
还款期数：贷款年限 12（此处假设贷款年限为 30 年）
代入公式计算：
月供 = 1,000,000 (0.031/12) (1 + 0.031/12)^360 / ((1 + 0.031/12)^360 - 1)
月供 ≈ 4,440.42 元
还款计划
以下是贷款前 12 个月的还款计划：
| 还款期数 | 还款本金 | 还款利息 | 还款总额 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 332.72 | 1107.70 | 4440.42 | 996672.80 |
| 2 | 333.05 | 1107.37 | 4440.42 | 993339.75 |
| 3 | 333.39 | 1107.03 | 4440.42 | 990006.36 |
| 4 | 333.73 | 1106.69 | 4440.42 | 986672.63 |
| 5 | 334.07 | 1106.35 | 4440.42 | 983338.56 |
| 6 | 334.42 | 1106.00 | 4440.42 | 980004.14 |
| 7 | 334.77 | 1105.65 | 4440.42 | 976669.37 |
| 8 | 335.13 | 1105.29 | 4440.42 | 973334.24 |
| 9 | 335.49 | 1104.93 | 4440.42 | 970008.75 |
| 10 | 335.86 | 1104.56 | 4440.42 | 966682.89 |
| 11 | 336.23 | 1104.19 | 4440.42 | 963356.66 |
| 12 | 336.61 | 1103.81 | 4440.42 | 960030.05 |
从还款计划中可以看出，每月还款额为 4,440.42 元。随着还款时间的推移，还款本金的比例会逐渐增大，而还款利息的比例会逐渐减小，最终在还清贷款之前将全部偿还本金。
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