农行房贷利率：一览全览
中国农业银行（简称“农行”）作为我国四大国有商业银行之一，在房贷市场占据着重要地位。农行的房贷利率关系到广大购房者的切身利益，因此了解其利率水平至关重要。
贷款利率浮动区间
根据人民银行规定，商业银行房贷利率实行浮动利率，以贷款基准利率为基础上下浮动。农行房贷利率浮动区间一般为：
首套房：基准利率上浮0.25%至3.25%
二套房：基准利率上浮0.6%至3.5%
2023年农行房贷利率
截至2023年1月，农行房贷利率为：
首套房：4.35%至6.45%
二套房：5.0%至6.7%
全国统一利率
农行房贷利率在全国范围执行统一标准。这意味着无论是在一线城市还是在三四线城市，农行的房贷利率都是一样的。
影响利率浮动的因素
农行的实际房贷利率浮动区间会受到以下因素影响：
国家宏观经济形势
房地产市场供求关系
借款人的信用资质
贷款期限
借款人可以根据自身情况协商浮动利率，但不可超出农行规定的浮动区间。
贷款利率之外的成本
除了房贷利率外，购房者还需要考虑其他贷款成本，如：
贷款手续费
担保费
保险费
抵押登记费
在选择房贷时，购房者应综合考虑房贷利率、贷款期限和各种贷款成本，选择最适合自身的贷款方案。
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