公积金贷款利率表：洞悉贷款利率与额度
公积金贷款作为常见住房贷款方式，受到众多购房者的青睐。了解最新公积金贷款利率表，掌握贷款计算器，以及掌握贷款额度计算方式，至关重要。本文将深入解析公积金贷款相关知识，指导您做出明智的贷款决策。
最新利率表
中国人民银行定期调整公积金贷款利率。最新利率表如下：
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 5年及以下 | 2.60% | 3.10% |
| 5-10年 | 2.75% | 3.25% |
| 10-15年 | 2.90% | 3.40% |
| 15-20年 | 3.05% | 3.55% |
| 20年以上 | 3.20% | 3.70% |
贷款计算器
了解每月还款额是做出贷款决策的关键。您可以使用公积金贷款计算器，只需输入贷款金额、贷款年限和利率，即可轻松计算出每月还款额。
贷款额度
公积金贷款额度由多个因素决定，包括：
借款人公积金缴存额和缴存年限
借款人的收入和负债情况
所购房屋的价值和首付款比例
当地公积金政策
一般情况下，贷款额度不得超过以下上限：
首套房：借款人公积金缴存额的25倍
二套房：借款人公积金缴存额的20倍
具体贷款额度以当地公积金管理中心的核定为准。
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