公积金贷款利率月利率-最新最全

什么是公积金贷款利率？

公积金贷款利率是由住房公积金管理中心根据国家政策、资金成本和市场利率等因素确定的，用于计算公积金贷款利息的利率。

公积金贷款利率的特点

利率较低：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，这是因为公积金贷款属于政策性贷款，具有优惠性质。

期限较长：公积金贷款的贷款期限最长可达30年，为购房者提供了较长的还款时间。

还款方式灵活：公积金贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种方式，购房者可以根据自己的实际情况选择。

贷款额度较高：公积金贷款的贷款额度一般为购房者公积金缴存余额的5~10倍，最高可达120万元。

公积金贷款利率月利率

公积金贷款利率月利率根据不同的贷款期限和类型有所不同。以下是2023年1月的公积金贷款利率月利率：

|:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|

| 5年及以下 | 2.60% | 2.75% | 3.025% | 3.10% |

| 5年以上 | 2.75% | 2.90% | 3.175% | 3.25% |

| 10年以上 | 3.10% | 3.25% | 3.525% | 3.60% |

| 15年以上 | 3.20% | 3.35% | 3.625% | 3.70% |

| 20年以上 | 3.25% | 3.40% | 3.675% | 3.75% |

| 30年以上 | 3.30% | 3.45% | 3.725% | 3.80% |

如何查询公积金贷款利率？

购房者可以通过以下方式查询公积金贷款利率：

公积金管理中心网站：登录当地公积金管理中心的网站，在“贷款利率”栏目中查询。

拨打公积金热线：拨打当地公积金管理中心的热线电话进行询问。

前往公积金管理中心柜台：携带身份证和公积金账号前往当地公积金管理中心柜台办理查询。

提前还款注意事项

公积金贷款支持提前还款，但需要支付一定的提前还款违约金。提前还款违约金的计算方式如下：

贷款期限5年及以下：提前还款需支付贷款金额的6个月利息作为违约金。

贷款期限5年以上：提前还款需支付贷款金额的3个月利息作为违约金。

购房者在提前还款前应仔细考虑违约金的成本，合理安排还款计划。

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