公积金贷款利率：最新详情及调整时间
住房公积金贷款利率是个人住房公积金贷款的利息标准，由国家住房和城乡建设部负责制定和调整。公积金贷款利率自2015年以来基本保持稳定，最新利率水平如下：
首套房贷款利率
5年期及以下（含5年）：2.75%
5年以上：3.25%
二套房贷款利率
5年期及以下（含5年）：3.25%
5年以上：3.75%
利率调整时间
最近一次公积金贷款利率调整发生在2023年1月10日。此次调整是自2015年10月以来首次调整，调整幅度较小，保持了公积金贷款利率的总体稳定性。
影响利率调整的因素
影响公积金贷款利率调整的因素主要包括以下几个方面：
经济运行情况
货币政策走向
房地产市场走势
通货膨胀水平
公积金资金供求状况
经济运行情况：经济景气时，公积金贷款利率往往会上调；反之，经济不景气时，利率则会下调。
货币政策走向：央行货币政策的松紧程度对公积金贷款利率也有较大影响。货币政策紧缩时，利率往往会上调；货币政策宽松时，利率则会下调。
房地产市场走势：房地产市场繁荣时，公积金贷款利率往往会上调；反之，房地产市场低迷时，利率则会下调。
通货膨胀水平：通货膨胀严重时，公积金贷款利率往往会上调；通货膨胀较低时，利率则会下调。
公积金资金供求状况：公积金资金供大于求时，公积金贷款利率往往会下调；反之，资金供不应求时，利率则会下调。
未来，公积金贷款利率的调整将继续根据上述因素进行综合考量。
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