公积金贷款利率：计算详解
公积金贷款是住房公积金管理中心向缴纳住房公积金的职工发放的贷款，其利率与商业贷款不同，具有较大的优惠。了解公积金贷款利率的计算方法，有助于贷款人合理规划还款方案。
利率构成
公积金贷款利率通常包含两个部分：
公积金存款利率
公积金贷款利率加点数
计算公式
公积金贷款利率的计算公式如下：
| 公积金贷款利率 | = 公积金存款利率 + 公积金贷款利率加点数 |
公积金存款利率
公积金存款利率由中国人民银行定期公布，根据不同的缴存年限的不同，分为5年、10年、15年和20年以上四个档次。目前，公积金存款利率为：
| 缴存年限 | 存款利率 |
| 5年以内 | 2.25% |
| 5年至10年 | 2.75% |
| 10年至15年 | 3.25% |
| 15年以上 | 3.75% |
公积金贷款利率加点数
公积金贷款利率加点数由各公积金管理中心根据当地情况自主确定，通常在0.25%至1%之间。不同管理中心的加点数不同，具体加点数可向所在城市的公积金管理中心咨询。
贷款利率举例
以广州为例，公积金存款利率为2.75%，公积金贷款利率加点数为0.5%。那么，公积金贷款利率的计算如下：
| 公积金贷款利率 | = 2.75% + 0.5% | = 3.25% |
因此，广州公积金贷款利率为3.25%。
发表回复
评论列表（0条）