住房公积金贷款利率下调
近年来，为支持刚需购房者，国家持续调整公积金贷款利率。2023年2月23日，中国人民银行、财政部、中国人民银行、财政部宣布，五年期及以下公积金贷款利率下调至2.6%，其他期限利率暂不动。
下调背景
本次公积金贷款利率下调的背景主要有以下几点：
支持经济发展：疫情防控优化后，为提振房地产市场，促进经济增长，降低购房者购房成本。
稳定住房需求：随着多地放松限购限贷政策，刺激刚需购房需求的释放。
减轻购房者负担：公积金贷款利率下调可有效降低购房者的月供压力，提高资金可支配性。
利率下调幅度
本次下调幅度为0.15个百分点，五年期及以下利率由2.75%调整至2.6%。其他期限贷款利率维持不变：
五年以上至8年（含8年）2.95%
八年以上3.20%
此次公积金贷款利率下调将为符合条件的购房者带来实实在在的利好。以贷款100万元、贷款期限30年为例，五年期及以下利率下调0.15个百分点，月供将减少约20元，30年累计节省利息支出约5400元。
适用范围
五年期及以下公积金贷款利率下调适用于2023年3月1日起新发放的贷款。已发放的公积金贷款不受此次调整影响。
公积金贷款利率下调的政策措施有利于促进住房消费，带动相关产业发展，增强市场信心。购房者应关注相关政策动态，合理规划购房计划，把握政策红利，降低购房成本。
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