公积金贷款50万利率是多少？最新还款金额计算
公积金贷款是住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工发放的贷款，主要用于购买、建造和翻建自住住房。贷款利率通常低于商业贷款，并且还款方式灵活，深受购房者的青睐。
根据住房公积金管理条例规定，公积金贷款利率由中国人民银行确定，并根据国家经济金融形势和住房市场情况适当调整。目前，公积金贷款利率为3.25%，该利率适用于2023年1月1日起发放的新增公积金贷款。
公积金贷款还款金额由贷款本金、贷款利率和贷款期限三个因素决定。以50万贷款本金、3.25%贷款利率、30年贷款期限为例，其月还款额为：
| 贷款本金 | 贷款利率 | 贷款期限 | 月还款额 |
|---|---|---|---|
| 500000元 | 3.25% | 30年 | 2705.83元 |
公积金贷款额度一般不超过借款人家庭住房公积金账户余额的10倍。
公积金贷款只能用于购买、建造和翻建自住住房。
借款人必须具有稳定的还款能力和良好的信用记录。
公积金贷款利率会随着国家经济金融形势和住房市场情况而调整。
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