公积金贷款买房利率
公积金贷款买房利率是由贷款人所在地的公积金管理中心确定的，不同城市之间利率可能存在差异。目前，全国大部分城市的公积金贷款利率为：
首套房：2.75%
二套房：3.25%
需要注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率可能会受到借款人信用状况、贷款期限等因素的影响。
不同城市最低首付
不同城市的住房公积金最低首付比例也不相同。以下为部分主要城市的最低首付比例：
北京：25%
上海：35%
广州：30%
深圳：30%
杭州：20%
成都：20%
公积金贷款还款计算
公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本金和等额本息。
等额本金还款
采取等额本金还款方式时，每个月偿还的本金金额相同，利息金额逐月减少。
每月还款额 = 本金/贷款年限 + (本金-已归还本金) x 月利率
等额本息还款
采用等额本息还款方式时，每个月偿还的本息金额固定。
每月还款额 = (本金 x 月利率 x (1+月利率)^贷款年限) / ((1+月利率)^贷款年限-1)
以公积金贷款40万元、贷款年限30年、利率2.75%为例：
等额本金还款：每月还款额约为2,257元
等额本息还款：每月还款额约为2,112元
需要注意的是，以上还款额仅供参考，实际还款额可能会受到公积金利率调整、逾期罚息等因素的影响。
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