公积金贷款知多少
公积金贷款是利用缴存职工的住房公积金作为抵押或质押，向职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，是许多购房者的选择。
公积金贷款40万30年还款明细
以贷款金额40万元、贷款期限30年、贷款利率3.1%为例，计算公积金贷款月供及利息详情如下：
贷款总利息：82,956元
月供：2,276.24元
还款计划表：
| 期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 月供 (元) | 账户余额 (元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,053.96 | 2,222.28 | 2,276.24 | 398,946.04 |
| 2 | 1,070.24 | 2,206.00 | 2,276.24 | 397,875.80 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 39,961.75 | 80.49 | 2,276.24 | 0.00 |
影响公积金贷款月供的因素
影响公积金贷款月供的因素包括：
贷款金额：贷款金额越大，月供越高。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低。
贷款利率：贷款利率越高，月供越高。
贷款方式：公积金贷款有纯公积金贷款、组合贷款两种方式，纯公积金贷款利率更低，月供也更低。
公积金贷款常见问题
公积金贷款额度是多少？ 公积金贷款额度因城市而异，一般为公积金账户余额的10-12倍。
公积金贷款能贷几次？ 公积金贷款只能贷一次，但可以申请续贷或转贷。
公积金贷款逾期会怎样？ 公积金贷款逾期会产生逾期利息，并影响个人征信。
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