公积金贷款月供计算详解
公积金贷款是面向缴纳公积金的职工发放的贷款，以其利率低、期限长等优点备受关注。在申请公积金贷款前，掌握月供计算方法至关重要。
等额本息还款法
公积金贷款普遍采用等额本息还款法，即每个月偿还相同的本金和利息。具体计算公式如下：
月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
示例：
已知公积金贷款本金为 20 万元，年利率为 2.6%，还款期限为 25 年（300 个月）。
月利率 = 2.6% / 12 = 0.002167
月供 = [200,000 × 0.002167 × (1 + 0.002167)^300] / [(1 + 0.002167)^300 - 1]
月供 ≈ 1,177.95 元
使用计算器
除了公式计算，还可以使用网上公积金贷款计算器或相关 App 进行计算。只需输入贷款本金、利率和还款期限，即可轻松获取月供金额。
注意事项
贷款利率可能会根据实际情况发生变化，以贷款合同为准。
月供金额仅供参考，具体金额可能受贷款机构的政策和费用影响。
公积金贷款通常需要缴纳月供保险和贷款服务费等费用，这些费用会增加每月支出。
在计算月供之前，还应考虑自己的还款能力和财务状况，避免盲目申请贷款。
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