公积金贷款100万31利率？如何轻松还清？

公积金贷款100万3.1%利率，如何轻松还清？

公积金贷款利率较低，是购房者相对划算的选择。以公积金贷款100万，年利率3.1%为例，相信许多人对于如何轻松还清感到十分困惑。以下提供一些还款策略供参考：

每月按时还款

这是最基本也是最重要的还款原则。每月按时还清月供，避免逾期产生罚息，长期坚持能够有效减少利息支出。

缩短贷款期限

如果经济条件允许，可以考虑缩短贷款期限。越短的贷款期限意味着利息总额越少。例如，将贷款期限从30年缩短至20年，利息支出可节省约20万元。

增加每月还款额

在月供之外，可以根据自身能力适当增加每月还款额。这部分额外的还款将直接抵扣贷款本金，从而减少未来的利息支出。

使用公积金还贷

公积金账户中的资金可以用来还贷，且无需缴纳利息。尽可能使用公积金还贷，能够有效减少利息支出。对于月供还款额大于公积金余额的情况，可优先使用公积金还贷，剩余部分再通过银行卡转账。

提前还款

如果手上有一笔闲钱，可以考虑提前还款。提前还款能够减少贷款本金，从而减少未来的利息支出。需要注意的是，提前还款通常需要支付一定的手续费，提前还款前应向银行咨询清楚。

利用税收优惠

首套住房贷款利息支出可以抵扣个人所得税。纳税人可以根据实际情况申报个税抵扣，从而节省一部分税款。

总而言之，公积金贷款100万3.1%利率并不算高，但长期还款仍需要支付一笔不小的利息费用。通过以上还款策略，购房者可以有效减少利息支出，轻松还清房贷。

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