公积金贷款100万30年利率及计算方式
公积金贷款是国家住房公积金管理中心面向缴存住房公积金的职工发放的住房贷款。其利率较商业贷款更为优惠，深受购房者欢迎。
公积金贷款利率
公积金贷款利率由贷款期限和贷款类型决定。目前，公积金贷款利率分为五档：
5年以下（含5年）：2.75%
5年以上（含5年）-10年：3.25%
10年以上（含10年）-15年：3.75%
15年以上（含15年）-25年：4.25%
25年以上：4.75%
需要注意的是，不同地区公积金贷款利率可能会有差异，具体利率以当地住房公积金管理中心公布的为准。
公积金贷款100万30年利率计算
以公积金贷款100万元，贷款期限30年为例，根据以上利率标准，可计算月供如下：
贷款总额：100万元
贷款利率：4.75%（30年以上）
贷款期限：30年（360个月）
| 还款方式 | 月供 |
|---|---|
| 等额本息 | 5,072.58元 |
| 等额本金 | 5,321.39元 |
其中，等额本息还款方式的前期利息较多，后期本金较多，月供固定不变；等额本金还款方式的前期本金较多，后期利息较多，月供会逐渐减少。
注意事项
申请公积金贷款时，需要注意以下事项：
申请人须为缴存住房公积金的职工。
申请人信用记录良好，无不良贷款记录。
申请人有稳定的收入和还款来源。
申请人提供的购房资料齐全、真实有效。
公积金贷款利率优惠，但申请条件相对严格，申请人应根据自身实际情况选择合适的贷款方式，理性购房，避免过度负债。
发表回复
评论列表（0条）