光大银行现在房贷利率是多少？您想知道的都在这

光大银行房贷利率一览

光大银行作为国内知名的商业银行之一，一直以来深受广大购房者的欢迎，其房贷产品多样，利率优惠。那么，光大银行现在房贷利率是多少呢？下面就为大家详细介绍。

首套房贷利率

对于首次购房的借款人，光大银行首套房贷利率执行LPR+基点的方式，其中LPR为贷款市场报价利率，基点为浮动点差。当前5年期LPR为4.3%，光大银行首套房贷利率基点最低可至50点，即首套房贷利率最低为4.8%。

二套房贷利率

对于购买第二套及以上住房的借款人，光大银行二套房贷利率比首套房贷利率有所上浮。当前二套房贷利率执行LPR+基点的方式，基点最低可至100点，即二套房贷利率最低为5.3%。

公积金贷款利率

对于使用公积金贷款购房的借款人，光大银行公积金贷款利率较商业贷款利率有所优惠。当前5年期公积金贷款利率为3.25%，10年期公积金贷款利率为3.45%，20年期公积金贷款利率为3.65%。

贷款期限

光大银行房贷贷款期限最长可达30年，借款人可根据自身还款能力选择合适的贷款期限。一般来说，贷款期限越长，月供越低，但利息支出也越多；反之，贷款期限越短，月供越高，但利息支出也越少。

利率浮动

光大银行房贷利率并非一成不变，而是随着LPR的变化而浮动。当LPR上涨时，房贷利率也会相应上涨；反之，LPR下调时，房贷利率也会相应下调。借款人应注意利率浮动风险，提前做好还款计划。

其他费用

除了房贷利率之外，借款人还需要支付一些其他费用，如贷款手续费、抵押登记费、房屋保险费等。这些费用会根据具体情况有所不同，借款人应在申请贷款前仔细了解。

综上所述，光大银行房贷利率受多种因素影响，如贷款类型、贷款期限、公积金使用情况等。借款人应根据自身情况选择合适的贷款产品，及时关注LPR变化，做好还款计划。

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