等额本息还款方式详解
购买房屋、车子等大额消费常常需要向银行贷款。等额本息是贷款中最常见的还款方式，每个月偿还的金额固定，其中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。
借款50万年利率7.3%年期30年等额本息还款计算
下表展示了借款50万元、利率7.3%、年期30年等额本息还款的具体计算过程：
| 期数 | 本金余额 | 利息 | 本金 | 还款额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 500,000 | 2,945.83 | 1,354.17 | 4,300.00 |
| 2 | 498,645.83 | 2,931.55 | 1,368.45 | 4,300.00 |
| 3 | 497,281.38 | 2,916.24 | 1,383.76 | 4,300.00 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 14,254.99 | 82.06 | 4,217.94 | 4,300.00 |
可见，借款50万元、利率7.3%、年期30年等额本息还款，每个月还款额为4,300元。总利息支出为1,548,000元，总还款额为2,048,000元。
计算公式
等额本息还款额的计算公式为：
每月还款额 = 本金 [利率 (1 + 利率)^年期] / [(1 + 利率)^年期 - 1]
其中：
本金：贷款金额
利率：每月利率，即年利率 / 12
年期：贷款年数
注意事项
在实际贷款过程中，还可能涉及其他费用，如手续费、保险费等。这些费用会影响实际贷款成本。在申请贷款前，应仔细阅读贷款合同，了解所有相关费用。
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