利率与还款概况
借款本金 50,000 元，贷款年限 30 年，年利率 3.5%，贷款总利息为 39,086.26 元。
每月还款金额
每月等额本息还款 1,937.52 元，其中本金 361.95 元，利息 1,575.57 元。
计算公式
每月还款额：
PMT = [(PV r) / (1 - (1 + r)^(-n))]
其中：
PMT：每月还款额
PV：贷款本金（50,000 元）
r：月利率（年利率 / 12，即 3.5% / 12 = 0.002917）
n：还款期数（30 年 12 = 360 个月）
每月利息计算
每月利息 = 本金 月利率
第一个月利息：
每月利息 = 50,000 元 0.002917 = 1,458.50 元
最后一个月利息：
每月利息 = 361.95 元（剩余本金） 0.002917 = 1.05 元
注意事项
上述计算结果基于等额本息还款方式，不同的还款方式会影响每月还款金额和利息总额。
利率仅供参考，实际利率可能会有所不同。
借款前应仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和还款计划。
提前还款可以节省利息支出，但可能需要支付违约金。
贷款利息支出会随着贷款金额、利率和还款期限的不同而变化。
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