借款 4 万元，利率 12%，每月偿还多少？
随着经济的发展，个人借贷需求不断增加。在众多借贷场景中，贷款购房是常见的借款类型之一。面对不同的还款方式和贷款利率，如何计算每月还款金额至关重要。本文以借款 4 万元，利率 12% 为例，详解每月还款金额的计算方法。
等额本息还款法
等额本息还款法是一种较为普遍的还款方式，每月还款金额固定，包括本金和利息。具体计算公式如下：
每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中：
贷款本金：4 万元
月利率：12% ÷ 12 = 1%
还款月数：通常为 24 个月或 36 个月
计算过程
24 个月
代入公式：
每月还款金额 = [40000 × 0.01 × (1 + 0.01)^24] / [(1 + 0.01)^24 - 1] = 1808.74 元
36 个月
代入公式：
每月还款金额 = [40000 × 0.01 × (1 + 0.01)^36] / [(1 + 0.01)^36 - 1] = 1502.31 元
注意事项
实际借款利率可能有所不同，应以贷款合同为准。
除了每月还款金额外，还应考虑手续费、评估费等其他费用。
提前还款可能需要支付违约金，应慎重考虑。
定期检查贷款余额，有利于合理规划还款。
理性借贷，评估自身还款能力，避免过度借贷。
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