借20万三年还27万利率多少？算算实际年利率和月供
贷款借贷中，利率是决定贷款成本的关键因素。理解实际年利率和月供的计算对于明智的借贷决策至关重要。
实际年利率
实际年利率是考虑复利的真实年化收益率。它不同于名义利率，名义利率不考虑复利的影响。计算实际年利率的公式如下：
实际年利率 = (1 + 名义利率/次数)^次数 - 1
其中：
名义利率：贷款协议中规定的利率
次数：每年的复利次数（通常为 12，即每月）
月供计算
月供是借款人每月偿还贷款的金额。它由本金、利息和任何附加费用组成。计算月供的公式如下：
月供 = 本金 [(利率 / 次数) / (1 - (1 + 利率 / 次数)^(-次数 期限))]
其中：
本金：贷款的本金
利率：实际年利率
次数：每年的复利次数
期限：贷款期限（以月为单位）
举例说明
假设您借入 20 万元，贷款期限为三年，总还款额为 27 万元。那么实际年利率和月供是多少？
首先，计算名义利率：
名义利率 = (27 万元 - 20 万元) / 20 万元 / 3 年 = 11.67%
接下来，计算实际年利率：
实际年利率 = (1 + 11.67% / 12)^12 - 1 = 12.18%
最后，计算月供：
月供 = 20 万元 [(12.18% / 12) / (1 - (1 + 12.18% / 12)^(-12 3))] = 8,265.74 元
因此，借 20 万三年还 27 万元的实际年利率为 12.18%，月供为 8,265.74 元。
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