借款利率计算
借款利率是决定借款总成本的关键因素。银行通常以年利率或月利率的形式表示利率。年利率是每年的借款利息，而月利率是每月的借款利息。月利率是年利率除以 12 得出。
例如，如果您借款 15 万元，年利率为 5%，则月利率为 5% ÷ 12 = 0.42%。
利息计算
利息是您在借款期间支付给银行的费用。每月利息可以通过以下公式计算：
每月利息 = 贷款余额 x 月利率
例如，如果您在借款第一个月还剩 15 万元，月利率为 0.42%，则第一个月的利息为 150,000 x 0.42% = 630 元。
还款计划
还款计划是详细说明您将在借款期限内如何偿还贷款的计划。还款计划包括以下信息：
贷款期限
每月还款额
利息部分
本金部分
您可以通过按揭计算器或与银行联系来获得还款计划。
计算示例
让我们计算借款 15 万元，年利率 5%，期限 36 个月的还款计划。
每月还款额：
每月还款额 = 150,000 x (1 + 0.05/12)^36 ÷ (1 + 0.05/12)^36 - 1 = 4,802.18 元
每月利息和本金：
第一个月：利息 630 元，本金 4,172.18 元
第六个月：利息 396 元，本金 4,406.18 元
第十二个月：利息 302 元，本金 4,499.18 元
第三十六个月：利息 53 元，本金 4,748.18 元
还款计划：
| 还款月数 | 月供 | 本月利息 | 本月本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,802.18 | 630 | 4,172.18 | 145,827.82 |
| 6 | 4,802.18 | 396 | 4,406.18 | 141,421.64 |
| 12 | 4,802.18 | 302 | 4,499.18 | 136,922.46 |
| 36 | 4,802.18 | 53 | 4,748.18 | 0 |
发表回复
评论列表（0条）