借款 100 万，利率 7.2%，如何计算利息和还款计划？

借款时了解利息计算和还款计划至关重要。本文将深入探讨借款 100 万，利率为 7.2% 时，利息计算和还款计划的计算方式。

利息计算

利息是贷款方对借款方未偿还本金收取的费用。利息计算方法如下：

每月利息 = 未偿还本金余额 × 年利率 / 12

例如，如果在第一个月，未偿还本金余额为 100 万元，则每月利息为：

1,000,000 元 × 7.2% / 12 = 6,000 元

还款计划

还款计划概述了贷款期限内每月还款的本金和利息金额。常见的还款计划包括：

等额本金还款：每月偿还相同金额的本金，利息部分随着本金减少而减少。

等额本息还款：每月偿还相同金额的本金和利息。

气球还款：前几年只偿还利息，最后一次还款偿还本金和剩余利息。

示例计算

假设借款 100 万元，期限为 20 年，采用等额本息还款计划。那么：

每月还款额 = 贷款金额 × [年利率 / 12 × (1 + 年利率 / 12)^n] / [(1 + 年利率 / 12)^n - 1]

其中，n 为贷款期限（以月计）。

使用此公式计算，每月还款额为：

6,889.50 元

每月还款额包括 6,000 元利息和 889.50 元本金。

还款计划表

下表显示了前 12 个月的还款计划：

| 月份 | 未偿还本金余额 | 利息 | 本金 |

|---|---|---|---|

| 1 | 1,000,000 | 6,000 | 889.50 |

| 2 | 991,101 | 5,945 | 944.50 |

| 3 | 982,156 | 5,890 | 999.50 |

| 4 | 973,157 | 5,836 | 1,053.50 |

| 5 | 964,104 | 5,783 | 1,106.50 |

| 6 | 955,002 | 5,728 | 1,151.50 |

| 7 | 945,851 | 5,671 | 1,218.50 |

| 8 | 936,633 | 5,613 | 1,276.50 |

| 9 | 927,357 | 5,554 | 1,335.50 |

| 10 | 918,022 | 5,493 | 1,396.50 |

| 11 | 908,626 | 5,432 | 1,457.50 |

| 12 | 899,169 | 5,370 | 1,519.50 |

注意事项

利率越高，利息费用越高，还款期越长。

选择适合自身财务状况的还款计划至关重要。

定期查看还款计划，确保其符合预算。

考虑提前还款或额外交款以节省利息费用。