住房公积金贷款利率
住房公积金贷款是住房公积金管理中心利用缴存职工的住房公积金向其发放的贷款。住房公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，目前为以下两种：
5年（含）以下（首套房）：2.75%
5年以上：3.25%
10万住房公积金贷款利率计算
假设贷款期限为五年（含），贷款金额为10万元，则贷款利息如下：
贷款利息 = 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限
贷款利息 = 100000元 × 2.75% × 5年 = 13750元
所以，10万元住房公积金贷款五年（含）的总还款额为：
总还款额 = 贷款本金 + 贷款利息 = 100000元 + 13750元 = 113750元
还款方式
住房公积金贷款的还款方式主要有两种：
等额本息还款：每月还款额相同，其中一部分为本金，一部分为利息，随着还款时间的增加，利息逐渐减少，本金逐渐增加。
等额本金还款：每月还款额中本金部分相同，利息部分逐月减少，随着还款时间的增加，月还款额逐渐减少。
其他注意事项
住房公积金贷款额度和贷款期限根据借款人的缴存情况、还款能力和住房价值等因素确定。
借款人在贷款期限内需要按时足额缴存住房公积金，否则可能会影响贷款发放和还款。
借款人在贷款期间出售或出租抵押房产的，须经贷款机构同意。
如果借款人出现违约行为，贷款机构有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。
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