住房公积金利率调整最新政策
住房公积金利率5年后再次迎来调整，此次调整将对住房市场的供需平衡、居民还贷压力、楼市调控等方面产生一定影响。
何时生效
住房公积金新利率自2023年3月1日起施行。
影响几何
对职工购房的影响：
此次调整降低了5年期及以下贷款利率，将较大幅度降低刚需人群和首次购房者的还款压力。有利于刺激住房需求，促进楼市平稳健康发展。
对楼市调控的影响：
降低住房公积金利率有助于降低购房成本，为楼市注入一定活力。但整体而言，对楼市调控影响有限，因为住房公积金贷款占比相对较小，且房贷利率调整主要取决于央行货币政策。
对居民还贷压力的影响：
对存量住房公积金贷款，调整后利率自2023年10月1日起执行。对于已还款满一年以上且剩余还款时间在5年以内的贷款，申请转换利率后，每月还款额将有所下降，缓解居民还贷压力。
对经济的影响：
此次调整将适度增加住房公积金贷款需求，刺激相关产业链发展，提振消费信心，有助于促进经济增长。
调整细节
5年期及以下住房公积金贷款利率：由3.25%下调至3.1%；5年以上住房公积金贷款利率：由3.75%下调至3.6%。存量住房公积金贷款利率，5年期及以下从2.75%下调至2.6%，5年以上从3.25%下调至3.1%。
发表回复
评论列表（0条）