贷款利率变化
今年全球经济面临诸多挑战,通货膨胀压力上升,美联储和其他央行提高了利率以控制通胀。然而,在其他一些国家,利率却呈现下降趋势。
美国贷款利率
美联储于2022年大幅加息,以应对不断上升的通胀。截至2023年,30年期固定抵押贷款利率已从2022年1月的3.11%升至7.08%,而15年期固定抵押贷款利率已从2.25%升至6.34%。
欧洲贷款利率
与美国相反,欧洲央行在2022年提高了利率,以抑制通胀。截至2023年,欧元区10年期国债收益率已从2022年1月的0.01%上升至2.48%,导致许多欧洲国家抵押贷款利率上升。
日本贷款利率
日本央行一直维持超宽松的货币政策,将短期利率保持在-0.1%,10年期国债收益率目标在0%左右。这导致日本抵押贷款利率保持在历史低位,目前30年期固定抵押贷款利率约为1.5%。
其他国家贷款利率
在其他一些国家,贷款利率也在下降。例如,加拿大央行在2022年大幅加息,但最近放缓了加息步伐。截至2023年,加拿大5年期固定抵押贷款利率已从2022年1月的4.79%降至5.34%。
澳大利亚央行也提高了利率,但幅度低于美联储。截至2023年,澳大利亚3年期固定抵押贷款利率已从2022年1月的2.69%上升至5.24%。
今年贷款利率出现了分化,一些国家的利率上升,而另一些国家的利率则下降。美国和欧洲利率大幅上升,以抑制通胀,而日本和加拿大利率则保持低位。预计贷款利率将在未来一段时间内继续波动,因为央行努力在控制通胀和支持经济增长之间取得平衡。
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