人民银行贷款基准利率调整表：自2023年起生效

贷款基准利率的调控意义

贷款基准利率，是指金融机构在贷款时参照执行的，由中国人民银行制定的利率。它直接关系到社会资金成本、企业和居民借贷成本，对经济发展具有重要调控作用。通过调整贷款基准利率，人民银行可以影响货币政策取向，进而对国民经济稳定增长发挥作用。

2023年贷款基准利率调整

2023年3月1日，中国人民银行发布了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。具体内容如下：

对于贷款购买首套住房的商业性个人住房贷款，首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

对于贷款购买第二套住房的商业性个人住房贷款，二套房贷款利率政策下限按首套房贷款利率政策下限加60个基点的水平执行。

对于贷款购买第三套及以上住房的商业性个人住房贷款，二套房贷款利率政策下限按首套房贷款利率政策下限加100个基点的水平执行。

此次调整，有利于降低首套房贷款利率，减轻购房者负担，促进房地产市场平稳健康发展。具体调整幅度因不同银行和不同地区而异。

贷款基准利率调整表（2023年起）

根据中国人民银行的最新发布，2023年起的贷款基准利率调整如下：

贷款种类	期限	贷款基准利率（%）
个人住房贷款	1年及以下（含1年）	4.35
	1年以上5年（含5年）	4.85
	5年以上	5.05

以上贷款基准利率自2023年3月3日起执行。

影响和建议

贷款基准利率调整对经济和社会发展具有多方面的影响。一方面，降低利率有利于降低企业和居民的借贷成本，刺激投资和消费，促进经济增长。另一方面，利率调整也可能对金融稳定、物价水平和财富分配产生一定影响。因此，人民银行在调整利率时需要综合考虑各方面因素，审慎决策。

对于普通民众而言，在利率调整的大背景下，需要合理选择贷款时机，量力而行，理性决策。同时，可以通过多种方式进行资产配置，合理管理风险，实现财富保值增值。

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