亲戚借30万合法吗？如何办理房产证抵押贷款续写？
亲戚借30万合法吗？
亲戚之间借30万是合法的。民法典规定，自然人之间可以互相借款，但需要形成书面借条，注明借款金额、利息、还款期限等内容，并由双方签字盖章。借款人应按期返还借款本息，否则出借人可向法院起诉要求偿还。
如何办理房产证抵押贷款续写？
房产证抵押贷款续写是指在原有的房产抵押贷款到期后，将其续期。办理房产证抵押贷款续写需要以下步骤：
提前申请：在贷款到期前一个月左右向贷款银行提出续写申请。
提交材料：提供贷款合同、房产证、身份证、收入证明等相关材料。
评估重新估值：银行对抵押房产进行重新评估，以确定其当前价值。
签订续贷合同：根据评估结果，与银行签订续贷合同，约定续贷金额、利率、还款期限等。
办理抵押登记：到不动产登记中心办理抵押变更登记，将新贷款信息登记到房产证上。
续写注意事项
在办理房产证抵押贷款续写时，需要注意以下事项：
续贷金额：续贷金额不得超过房产评估价值的70%。
利率：续贷利率一般高于原贷款利率。
还款期限：续贷期限一般为5-20年。
其他费用：可能需要支付评估费、登记费等其他费用。
此外，续写房产证抵押贷款可能会影响新的贷款申请，因此借款人需要慎重考虑自己的还款能力和负债情况。
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