亲戚借100万买房怎么办理抵押贷款业务？新手小白也能看懂

亲戚借钱买房如何办理抵押贷款流程

如果您亲戚需要借100万元购买房产，办理抵押贷款是常见的融资方式。以下是针对新手小白的详细办理流程：

第一步：确定贷款资质

首先需确认借方（亲戚）是否具备贷款资质，包括具有稳定的还款能力、良好的信用记录等。

借方需要提供收入证明、征信报告、身份证明等相关材料，提交至银行进行审核。

第二步：选择贷款机构

借方可根据自身条件，选择合适的贷款机构，例如商业银行、住房公积金管理中心等。

不同的贷款机构贷款利率、贷款期限等贷款条件可能有所不同，建议多方比较选择最优方案。

第三步：申请贷款

借方向选定的贷款机构提出贷款申请，填写贷款申请表，并提供相关资料。

贷款机构会对借方的资质、还款能力、拟购买房产等信息进行审核，决定是否发放贷款。

第四步：签订贷款合同

贷款获批后，借方与贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限、担保方式等条款。

合同需仔细阅读，确保理解并同意条款内容。

第五步：房产抵押登记

借方作为抵押人，需将所购房产抵押给贷款机构，办理房产抵押登记手续。

抵押登记后，房产权证会被抵押权人（贷款机构）保管，直至还清贷款。

第六步：放款及还款

贷款放款后，借方按照合同约定开始还款。

还款方式一般有等额本息、等额本金两种，可根据自身情况选择。

注意事项：

亲戚借钱买房需建立明确的借贷协议，约定还款期限、利率等事项。

借方需认真评估自己的还款能力，避免因借贷纠纷影响亲情。

办理抵押贷款时，建议选择正规贷款机构，避免高利贷陷阱。

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