二套房贷款100万利率详解

二套房贷款是指已有一套房贷的情况下，再次申请的住房贷款。与首套房贷款相比，二套房贷款的利率一般较高。那么，当前市场上二套房贷款100万的利率是多少呢？下面我们来详细了解一下各家银行的利率政策。

商业银行

中国银行：二套房贷款100万，利率为5.6%-6.3%（首套房利率为5.3%-6.0%）。

工商银行：二套房贷款100万，利率为5.7%-6.4%（首套房利率为5.4%-6.1%）。

建设银行：二套房贷款100万，利率为5.8%-6.5%（首套房利率为5.5%-6.2%）。

农业银行：二套房贷款100万，利率为5.9%-6.6%（首套房利率为5.6%-6.3%）。

交通银行：二套房贷款100万，利率为5.7%-6.4%（首套房利率为5.4%-6.1%）。

股份制银行

招商银行：二套房贷款100万，利率为5.6%-6.3%（首套房利率为5.3%-6.0%）。

浦发银行：二套房贷款100万，利率为5.7%-6.4%（首套房利率为5.4%-6.1%）。

兴业银行：二套房贷款100万，利率为5.8%-6.5%（首套房利率为5.5%-6.2%）。

中信银行：二套房贷款100万，利率为5.9%-6.6%（首套房利率为5.6%-6.3%）。

光大银行：二套房贷款100万，利率为5.7%-6.4%（首套房利率为5.4%-6.1%）。

其他银行

华夏银行：二套房贷款100万，利率为5.6%-6.3%（首套房利率为5.3%-6.0%）。

民生银行：二套房贷款100万，利率为5.7%-6.4%（首套房利率为5.4%-6.1%）。

广发银行：二套房贷款100万，利率为5.8%-6.5%（首套房利率为5.5%-6.2%）。

平安银行：二套房贷款100万，利率为5.9%-6.6%（首套房利率为5.6%-6.3%）。

邮储银行：二套房贷款100万，利率为5.7%-6.4%（首套房利率为5.4%-6.1%）。

影响利率的因素

影响二套房贷款100万利率的因素主要有：

贷款人资质（信用记录、收入水平等）

房屋所在地（一线城市、二线城市等）

房屋性质（住宅、商铺等）

贷款期限（一般为15-30年）

注意事项

二套房贷款的利率高于首套房贷款，申请人需要提前做好心理准备。

贷款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款银行和贷款产品。

申请二套房贷款时，需要提供更齐全的材料，如收入证明、征信报告等。

贷款人应保持良好的还款记录，避免逾期，影响个人信用。