中国房贷借100万多久还清？
贷款期限和还款时间是房贷借款人关心的核心问题，本文将详细讲解中国房贷借款100万多久能还清，以及计算利率的方法。
利率计算方法
房贷利率一般采用等额本息还款法，公式如下：
每月还款额 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)
其中：
贷款本金：100万
月利率：央行公布的基准利率除以12
还款月数：一般为20年（240个月）或30年（360个月）
例如，假设当前央行基准利率为4.9%，贷款期限为20年，则每月还款额计算如下：
每月还款额 = 1000000 4.9% / 12 (1 + 4.9% / 12)^240 / ((1 + 4.9% / 12)^240 - 1) = 6004元
还款期限
根据等额本息还款法的计算公式，可以求得不同的贷款期限下，每月还款额和还款总额：
| 贷款期限（年） | 每月还款额（元） | 还款总额（元） |
|---|---|---|
| 20 | 6004 | 1440960 |
| 30 | 4933 | 1775880 |
综上所述，以100万元贷款本金、央行基准利率4.9%为例，采用等额本息还款法，贷款期限为20年，每月还款额为6004元，还款总额为1440960元；贷款期限为30年，每月还款额为4933元，还款总额为1775880元。
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