中信银行房贷利率：2023年最新优惠政策及还款计算

中信银行房贷利率最新动态

中信银行作为国内大型商业银行，一直积极响应国家住房政策，不断推出优惠房贷利率政策，帮助有住房需求的人群实现安居梦想。2023年，中信银行房贷利率再次迎来调整，推出多项优惠政策，为购房者提供更实惠的贷款选择。

优惠政策详情

1. 首套房利率优惠：对首次购买普通住房的个人，中信银行提供基准利率下浮30%~40%的优惠利率，实际利率最低可达4.9%。

2. 公积金组合贷利率优惠：对使用公积金和商业贷款共同购房的个人，中信银行提供基准利率下浮20%~30%的优惠利率，实际利率最低可达4.2%。

3. 二套房利率优惠：对购买第二套普通住房的个人，中信银行提供基准利率上浮10%的优惠利率，实际利率最低可达5.4%。

具体优惠政策以中信银行当地分行实际规定为准。

还款计算方式

房贷还款方式主要有两种：等额本金还款和等额本息还款。

等额本金还款

等额本金还款法是指在还款期内，每月偿还等额本金和随本金逐月递减的利息。公式如下：

月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）ⁿ〕/〔（1+月利率）ⁿ-1〕

等额本息还款

等额本息还款法是指在还款期内，每月偿还相等的本金和利息。公式如下：

月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）ⁿ/〔（1+月利率）ⁿ-1〕

还款计算器

中信银行官网提供房贷还款计算器，可根据贷款金额、利率、还款年限、还款方式等信息，轻松计算出每月还款额和总利息支出。

贷款金额（元）
贷款利率（%）
贷款年限（年）
还款方式

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