个人抵押贷款用公司走账：利弊分析
近年来，个人抵押贷款用公司走账的做法引起关注。这是一种将个人抵押贷款记入公司名下的借贷方式。虽然这种方式有一定好处，但其可行性也存在争议。
好处
税收减免：公司可以抵扣与抵押贷款相关的利息费用，减少交税金额。
财务隔离：个人资产与公司资产相分离，降低了个人财务风险。
融资便利：公司通常比个人更容易获得贷款，利率也更低。
可行性
个人抵押贷款用公司走账是否可行取决于几个因素：
法律法规：不同国家或地区对这种做法有不同的法律限制。在某些司法管辖区，这可能是非法的或需要特殊的许可证。
收入和纳税情况：公司的收入足以覆盖抵押贷款还款和相关费用，且纳税额足够高才能享受税收减免的好处。
信用记录：不仅个人信用记录重要，公司的信用记录也应良好，才能获得抵押贷款。
抵押贷款目的：如果抵押贷款用于商业目的，如购买或租赁商业房产，则可能更容易将其记入公司名下。然而，如果贷款用于个人消费，则可能存在问题。
综上所述，个人抵押贷款用公司走账可以带来税收减免、财务隔离和融资便利的好处。然而，其可行性取决于法律法规、收入情况、信用记录和抵押贷款的目的。考虑采用这种做法之前，应仔细权衡利弊并咨询专业人士。
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