下调首套个人住房公积金贷款利率-最新消息动态

下调首套个人住房公积金贷款利率——惠及刚需族

为支持实体经济发展，稳定房地产市场，近期央行、住建部联合下调首套个人住房公积金贷款利率。

政策变动

自2023年3月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为2.75%和3.25%。

惠及刚需族

此次利率下调主要惠及首次购房的刚需群体。对于首次购买90平方米以下住房的居民，按照现行政策，可按首套房贷利率贷款。此前利率为2.9%，下调后利率降为2.75%，每百万元贷款月供减少约20元。

提振房地产市场

利率下调有利于降低购房者购房成本，提振房地产市场信心。中国人民银行表示，此次下调首套房贷利率，有利于进一步降低刚需购房者的购房负担，促进房地产市场平稳健康发展。

稳定经济大盘

房地产行业是国民经济的支柱产业之一。此次下调利率，也是为了稳定经济大盘。通过降低购房者购房成本，释放房地产市场的需求，促进消费增长，从而带动相关产业的发展。

谨慎放贷，防范风险

尽管利率下调有助于提振房地产市场，但相关部门仍需坚持“房住不炒”的原则，谨慎放贷，防范金融风险。对借款人资质、房贷资金使用情况等进行严格审查，避免资金流入炒房领域。

持续关注后续政策

首次购房的刚需群体应密切关注后续政策动向，根据自身情况合理安排购房计划。未来，央行和住建部将根据经济形势和房地产市场情况，适时调整相关政策，以促进房地产市场平稳健康发展。

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