上海银行房产抵押贷款利率政策
上海银行作为国内主要商业银行之一，为有住房抵押贷款需求的客户提供多种贷款产品。
贷款利率
上海银行的房产抵押贷款利率会根据以下因素有所浮动：
基准利率：由央行制定的贷款基准利率。
贷款期限：贷款期限越长，利率一般越高。
贷款额度：贷款额度越大，利率一般越低。
借款人信用状况：信用状况良好的借款人可以获得较低的利率。
房产性质：普通住宅、商用房等不同房产类型利率有差异。
最低利率
上海银行房产抵押贷款的最低利率通常为基准利率。2023年1月，央行下调5年期以上贷款市场报价利率（LPR）至4.3%，因此上海银行房产抵押贷款的最低利率也相应调整至4.3%。
利率优惠
为了吸引客户，上海银行会推出一定的利率优惠政策，如：
首次购房可享受利率优惠。
房产位于重点发展区域或符合绿色建筑标准可享受利率优惠。
与上海银行其他金融产品捆绑贷款可享受利率优惠。
利率查询
借款人可以通过以下渠道查询上海银行房产抵押贷款的利率：
上海银行官网或手机银行。
上海银行网点。
第三方贷款中介机构。
注意：实际利率可能因个别借款人的情况而有所差异，建议借款人咨询上海银行网点或通过贷款计算器进行估算。
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