上海抵押贷款撤销：手续流程及注意事项
基本概念
抵押贷款撤销是指借款人偿还全部贷款本金及利息后，抵押权人解除抵押权的一种法律行为。在上海办理抵押贷款撤销手续，需要符合一定条件并遵循特定流程。
撤销条件
要撤销抵押贷款，必须满足以下条件：
借款人已偿还全部贷款本息
抵押房屋无其他查封或抵押
抵押权人同意撤销抵押权
撤销流程
撤销抵押贷款的手续流程主要包括：
1. 申请撤销：借款人向抵押权人（通常为银行）提出撤销抵押权的申请。
2. 准备材料：借款人需要准备齐全申请材料，包括贷款合同、还款证明、抵押权证等。
3. 办理手续：借款人和抵押权人到公证处办理撤销抵押权公证。
4. 领取证明：公证处办理完公证手续后，会出具撤销抵押权证明。
5. 到房管局注销：借款人持撤销抵押权证明到房管局办理抵押权注销手续。
注意事项
办理上海抵押贷款撤销时需要注意以下事项：
及时办理：借款人应在还清贷款后及时办理撤销抵押权手续，以免影响房屋交易。
核对信息：借款人在办理撤销手续时，应仔细核对材料信息，确保准确无误。
保留凭证：借款人应妥善保管撤销抵押权证明、还款证明等相关凭证。
费用支出：办理撤销抵押权手续需要支付一定的费用，包括公证费、登记费等。
查询抵押信息：借款人在撤销抵押权后，可以查询抵押信息，确认抵押权已注销。
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