上海抵押贷款撤押？续写部分：办理指南

在上海获得抵押贷款后，还清贷款余额后，需要进行抵押贷款撤销登记手续，即撤押。以下提供上海抵押贷款撤押的办理指南：

所需材料

《贷款结清通知书》或《借据注销通知书》

抵押权人（银行）出具的《抵押权注销登记申请书》

借款人有效身份证件原件及复印件

房屋所有权证原件及复印件

撤销登记申请书

抵押人个人产权证明文件原件及复印件（如购房合同、房屋分配证等）

办理流程

1. 确认贷款已结清：联系放贷银行，确认抵押贷款已结清，并取得《贷款结清通知书》或《借据注销通知书》。

2. 填写申请表：前往上海公证处或相关金融机构，填写《抵押权注销登记申请书》和《撤销登记申请书》。

3. 抵押权人签字：将《抵押权注销登记申请书》提交给放贷银行，由银行相关负责人签字盖章。

4. 公证或见证：将填写好的《抵押权注销登记申请书》交由公证处办理公证，或者到相关金融机构办理见证手续。

5. 提交申请：携带所需材料和公证后的《抵押权注销登记申请书》前往上海市不动产登记中心（原上海市房屋土地资源管理局）提交申请。

6. 缴纳费用：根据相关规定缴纳抵押权注销登记费。

7. 领取证明：经过审核，通常会在3个工作日内领取《抵押权注销证明》。

注意事项

确保抵押贷款已全部结清，否则无法办理撤销登记手续。

提前准备所需材料，避免耽误办理。

办理过程中如有任何疑问，可咨询相关部门或专业人士。

保存好《抵押权注销证明》，作为房屋产权清晰的证明文件。

通过以上步骤，即可顺利办理上海抵押贷款撤销登记手续，解除抵押状态，恢复房屋的产权清晰性。

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