38利率贷款100万30年月供多少?
贷款利率3.8%,借款金额100万元,贷款期限30年,等额本息还款方式,每月还款额大约为4121.35元。具体月供金额可能因不同的还款方式和贷款机构而略有差异。
无公积金人如何贷?
对于无公积金的人来说,贷款买房需要满足以下条件:
具有完全民事行为能力,年龄在18-65周岁之间。
有稳定的工作和收入,月收入不低于银行规定的可贷收入要求。
有良好的个人信用记录,无不良贷款记录。
提供有效的身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明等资料。
支付首付款,首付款比例一般不低于20%。
无公积金人贷款买房主要有两种方式:
1. 商业贷款
无公积金人员可以申请商业贷款,利率浮动,目前商业贷款一般是按照LPR(贷款市场报价利率)加点方式来计息,具体利率水平由各银行根据自身的风险评估和市场情况来确定。需要注意的是,商业贷款利率通常高于公积金贷款利率。
2. 组合贷款
组合贷款是指同时申请公积金贷款和商业贷款,公积金贷款部分利率较低,商业贷款部分利率较高。组合贷款可以降低整体贷款成本,适合有公积金且贷款额度较大的借款人。
需要注意的是,无公积金人贷款买房需要支付更高的首付款和利率,因此需要做好充分的财务准备,量力而行。
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