贷款利率LPR知识普及
贷款利率LPR（Loan Prime Rate），即贷款市场报价利率，是由具有代表性的银行根据自身资金成本及供求关系等因素，自主确定的、对最优质客户发放贷款时适用的利率。LPR反映了金融市场的实际资金成本，是其他贷款利率定价的基础。
2023年贷款利率LPR调整
2023年1月20日，中国人民银行公布了新的LPR，其中1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。与2022年12月相比，1年期LPR下降10个基点，5年期以上LPR保持不变。
各档贷款利率调整
1年期LPR：用于一年期以内所有贷款利率定价的基础，包括个人住房贷款、个人消费贷款等。
5年期以上LPR：用于五年期以上贷款利率定价的基础，包括个人住房公积金贷款、商业抵押贷款等。
最新房贷政策
首套房贷利率下调：2023年1月5日，央行及住建部联合发文，允许各地优化调整首套房贷利率下限。各地房贷利率下限不得低于相应期限LPR减20个基点。
二套房贷利率不受影响：二套房贷利率仍按现行规定执行，不享受首套房贷利率下调的优惠。
贷款利率LPR对贷款的影响
LPR调整对贷款利率有直接影响，LPR上升则贷款利率会上浮，LPR下降则贷款利率会下调。2023年LPR下调，对于购房者来说，可以降低个人住房贷款成本。同时，也会带动其他贷款利率下调，有利于促进经济发展。
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