根据中国人民银行广州分行2023年3月1日公布的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.30%。广州建设银行在此基础上，结合自身风险定价和市场竞争情况，制定了2023年个人住房贷款利率。
广州建设银行个人住房贷款利率分为基准利率和加点利率两部分。基准利率即上一期LPR，加点利率由建设银行根据借款人信用状况、贷款用途、还款方式等因素确定。
根据广州建设银行最新公布的房贷利率，2023年4月1日起，个人住房贷款利率如下：
| 贷款类型 | 首套房 | 二套房 |
|---|---|---|
| 公积金贷款 | 2.75% | 3.25% |
| 商业贷款（1年期LPR） | 4.05% | 4.55% |
| 商业贷款（5年期以上LPR） | 4.60% | 5.10% |
以上房贷利率仅供参考，实际贷款利率以建设银行网点审批为准。不同分行、支行可能存在 slight差异。借款人须根据自身资质和贷款需求，与建设银行进行沟通协商，确定最终的贷款利率。
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