房贷基础利率是关系到购房者切身利益的重要指标，直接影响着购房成本。了解2023年房贷基础利率一览表对于购房者做好理财规划至关重要。
2023年房贷基础利率一览
截至2023年3月，各商业银行房贷基础利率如下：
| 银行名称 | 一年期LPR | 五年以上LPR | 房贷基础利率 |
|---|---|---|---|
| 工商银行 | 3.65% | 4.3% | 4.65% |
| 建设银行 | 3.65% | 4.3% | 4.65% |
| 农业银行 | 3.65% | 4.3% | 4.65% |
| 中国银行 | 3.65% | 4.3% | 4.65% |
| 交通银行 | 3.65% | 4.3% | 4.65% |
| 浦发银行 | 3.65% | 4.3% | 4.65% |
| 兴业银行 | 3.65% | 4.3% | 4.65% |
| 招商银行 | 3.65% | 4.3% | 4.65% |
| 民生银行 | 3.65% | 4.3% | 4.65% |
| 光大银行 | 3.65% | 4.3% | 4.65% |
注：以上利率仅供参考，具体利率以银行实际执行为准。
房贷基础利率的重要性
房贷基础利率是计算房贷利率的基础，会影响购房者的月供金额和还款总额。房贷基础利率越高，月供金额和还款总额也会越高，增加购房者的还款负担。反之，房贷基础利率越低，月供金额和还款总额越低，减轻购房者的还款压力。
影响房贷基础利率的因素
房贷基础利率受多种因素影响，主要包括：
经济形势：经济形势好时，房贷利率一般较低，反之则较高。
市场供求：当住房需求旺盛时，房贷利率往往会上升，反之则会下降。
国家政策：国家宏观经济调控政策也会影响房贷利率。
了解2023年房贷基础利率一览表和影响因素，有助于购房者合理规划购房支出，选择合适的房贷产品，减轻还款压力。
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