2023年住房贷款基准利率是多少
住房贷款基准利率是商业银行对个人和单位发放住房贷款时参照的利率。它由中国人民银行规定，并由商业银行在一定范围内浮动。
住房贷款基准利率查询
2023年1月1日，中国人民银行下调住房贷款基准利率：
5年期及以下：4.3%（由之前的4.65%降至4.3%）
5年以上：4.6%（由之前的4.9%降至4.6%）
各个银行实际执行利率
商业银行在基准利率基础上，根据自身经营情况和风险评估，确定具体贷款利率。因此，不同银行的实际执行利率可能有所不同。
以下为2023年2月部分银行的住房贷款利率参考：
| 银行名称 | 5年期及以下（%） | 5年以上（%） |
|---|---|---|
| 中国工商银行 | 4.3-4.85 | 4.6-5.15 |
| 中国银行 | 4.3-4.9 | 4.6-5.2 |
| 中国建设银行 | 4.3-4.95 | 4.6-5.25 |
| 中国农业银行 | 4.3-4.8 | 4.6-5.1 |
| 交通银行 | 4.3-5 | 4.6-5.2 |
利率浮动因素
住房贷款利率浮动受多种因素影响，包括：
央行货币政策
经济增长情况
通货膨胀率
银行风险管理
市场供需关系
温馨提示
在申请住房贷款前，建议先了解不同银行的利率政策，并将自己信用状况、首付比例、还款能力等因素考虑在内，选择最适合自己的贷款方案。
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