买房贷款利息计算公式为：利息=贷款金额×贷款年限×贷款利率
其中：
贷款金额：100万元
贷款年限：30年
贷款利率：需根据实际情况确定
选择30年房贷利率时，需要考虑以下因素：
个人财务状况：评估自己的收入、支出和债务情况，选择适合自己的利率水平。
市场利率趋势：关注市场利率走势，选择利率相对较低的时期贷款。
贷款机构的选择：不同贷款机构提供的利率可能有所不同，货比三家选择利率较低的贷款机构。
浮动利率和固定利率：考虑选择浮动利率或固定利率，根据自己的风险承受能力和预期利率走势做出选择。
提前还款计划：如果计划提前还款，可选择利率较高的浮动利率，以便在利率下降时节省利息支出。
假设100万元贷款，30年期，贷款利率为4.5%，则利息计算如下：
利息=100万元×30年×4.5%
= 135万元
买房贷款利率的选择对于购房者来说至关重要，需要综合考虑个人财务状况、市场利率趋势、贷款机构选择和利率类型等因素。通过了解上述公式和技巧，购房者可以做出明智的选择，节省利息支出，实现财务目标。
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