办理工商银行抵押贷款需要遵循一定的流程，具体如下：
向工商银行提出贷款申请，并提供必要的资料，包括身份证明、收入证明、担保物权属证明等。银行将对借款人的资信情况和抵押物进行评估，并对贷款申请进行审批。
审批通过后，借款人与工商银行签订抵押贷款合同，明确贷款金额、利率期限、还款方式、抵押物情况等具体条款。
借款人持抵押贷款合同和相关材料前往不动产登记机构办理抵押登记。抵押登记完成后，贷款才具有法律效力。
抵押登记完成后，工商银行将贷款资金划入借款人指定的账户。
办理工商银行抵押贷款，需要准备以下材料：
身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等。
房产证、土地证、他项权利证明、产权评估报告等。
购房合同、首付款证明、保险单等。
办理工商银行抵押贷款需要提供齐全的材料，并满足银行的贷款条件。建议借款人在申请贷款前咨询工商银行，了解具体要求。
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